Taşınmazların birden çok kimse tarafından kullanılmak
zorunda olması belli paylaşım sorunlarını da beraberinde getirmektedir. Özellikle birden çok kişiye bir taşınmazın
miras kalması durumunda sıkıntıların derecesi büyümektedir. Böyle anların
yaşanması ancak izale-i şuyu (ortaklığın
giderilmesi) davası açılması ile çözümlenmektedir. Tarafların
karşılıklı olarak anlaşabilmesi ya da hak kaybının olmaması için ise muhakkak
bir uzmandan yardım alınması gerekmektedir. Avukatlar konu hakkında sorunu olan
müvekkillerine gerekli olan desteği de bilgiyi de vermektedir.
Gayrimenkul Avukatlığı
Gayrimenkul avukatı miras
avukatlarında olduğu gibi kendi alanlarında profesyonel olarak hizmet sunumları
yapmaktadır. Gayrimenkuller üzerinden bir sorun yaşanması için o taşınmazın
illa ki miras olarak kalması gerekmemektedir. Kimi durumlarda taşınmazlar
üzerinde kamulaştırma süreçleri de işlemektedir. Kamulaştırmada gerekli olan
prosedürlere göre hareket edilmemesi halinde mülk sahipleri mağdur
kalabilmektedir. Mağduriyetler de avukatlar tarafından gerçekleştirilen yerinde
itirazlar sayesinde ortadan kaldırılabilmektedir.
Taşınmazların kentsel dönüşüm sürecine girmesi de ne yazık
ki her zaman istenen neticeyi vermemektedir. Bahsedilen süreç içerisinde hak
kaybına uğrayanların kentsel dönüşüm avukatı
desteği almaları önerilmektedir. Bu alanda destekler itiraz veyahut dava açma,
yürütmeyi durdurma gibi alanlardan gelebilmektedir. Alternatiflerin
belirlenmesinde sürecin ne durumda olduğu değerlendirilmektedir. Herkesin
yaşadığı durum birbirinden farklı olduğundan avukatlar çalışmalarını
müvekkillerine özel olarak yürütmektedir. Ancak zamanaşımı konusunun sorun
teşkil etmemesi için bir avukata danışma konusunda uzun süre beklenmemesi
gerekmektedir.
Yorumlar
Yorum Gönder